Puerto Rico ha implementado una serie de incentivos bajo la Ley 60 del Código de Incentivos, entre ellos, el antiguo Decreto Ley 22, que permite a personas extranjeras convertirse en residentes fiscales de la isla y disfrutar de exenciones contributivas sobre ganancias de capital, dividendos e intereses.
Para inversionistas inmobiliarios, esta ley representa una oportunidad única para adquirir propiedades sin el impacto fiscal que tendrían en sus países de origen o estados continentales.
Beneficios clave de la Ley 22 / Act 60
✅ Exención de impuestos sobre ganancias de capital obtenidas después del traslado
✅ Cero contribuciones sobre intereses y dividendos de origen extranjero
✅ Oportunidad de invertir en propiedades de alto valor para uso personal o reventa
¿Qué necesitas para aplicar con éxito al incentivo?
- Residencia bona fide en Puerto Rico
Debes vivir al menos 183 días al año en la isla, tener tu vivienda principal aquí y establecer relaciones personales y económicas en PR. - Solicitud formal ante el Departamento de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC)
La aplicación debe estar acompañada por un plan de impacto social, pago de tarifas y documentación específica. - Adquisición de propiedad residencial real
No basta con alquilar o utilizar una dirección postal. Es necesario adquirir una propiedad con fines de residencia principal y habitarla efectivamente. - Acompañamiento legal y contable
Es imprescindible contar con asesores con experiencia en Act 60 para garantizar el cumplimiento completo de la ley.
Ventajas de contar con Shark Brothers Realty
- Identificamos propiedades que cumplen con los requisitos de Ley 22
- Trabajamos con expertos en estructuración fiscal internacional
- Brindamos acompañamiento completo durante el proceso de mudanza e inversión
- Te conectamos con fundaciones locales para cumplir tu compromiso social anual
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